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取消市公积金房贷利息七折优惠还贷压力更重

发布时间:2019-07-31 09:41:03

明年起,市住房公积金贷款人要准备多还钱了。昨天,杭州住房公积金网上公布了《关于住房公积金贷款利息补贴政策执行到期的通知》(以下简称“通知”),通知明确,市住房公积金贷款利息补贴到本月31日到期。下个月起,有市住房公积金贷款的职工,将不再享受贷款利息30%的补贴。

这份通知明确,住房公积金贷款利息补贴期限为2009年5月6日起至2010年12月31日止,补贴额度为公积金贷款利息的30%。

自2011年1月1日起,公积金贷款利息将按相应档次利率全额计收;2010年12月份利息补贴处理如下:2010年12月约定扣款日至2011年1月约定扣款日的贷款利息,杭州公积金管理中心于2011年1月约定扣款日按当期利息全额计收;其中,2010年12月约定扣款日至12月31日贷款利息的30%补贴部分,将统一于2011年1月,通过委托贷款银行一次性转账支付到借款人约定扣款账户中。

此外,上周日(2010年12月26日)起,个人住房公积金贷款利率上调。住建部下发通知规定,五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率均上调0.25个百分点。即五年期以下(含五年)从3.50%调整为3.75%,五年期以上从4.05%调整为4.30%。这是今年内住房公积金第二次调整存贷利率,上一次上调是在2010年10月20日,五年期以上从3.87%上调至4.05%。

杭州公积金管理中心表示,明年起公积金贷款利率按上调后的贷款利率4.30%执行。如此一来,购房者的还贷压力更重了。记者计算了一下,若是贷80万元(家庭市公积金贷款额),五年期以上的公积金贷款利率为4.30%,等额本息还款15年,月还款额为6038.49元(公积金利率上调前即4.05%,月供为5937元),若能享受30%的利息补贴

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,月供为5178.49元,相当于可以节省860元。利息补贴前后,月还款负担加重了不少。

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