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地產成交環比改善薦4股

发布时间:2020-01-10 08:34:11

地产:成交环比改善 荐4股 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

商品房市场:本周楼市成交环比改善,但总体表现仍差于五月

其中一线城市新建商品房成交量环比上升49.46%,二线城市成交量环比上升17.86%分区域来看,环渤海地区环比上升 6.11%,长三角地区环比上升 6.58%,珠三角地区环比上升17.4 %统计局数据显示,前5月全国商品房销售面积同比下降7.8%,降幅比月扩大0.9个百分点本周房企推盘平稳,虽然成交量有所回暖,但全国库存水平相对上周还是小幅上升

政策面:本周央行宣布6月16日起符合审慎经营要求且“三农”和小微企业贷款达到一定比例的商业银行下调存款准备金率0.5个百分点;国务院总理表示经济区间调控中应更加注重定向调控;国家统计局限购政策方面,天津和沈阳成为焦点其中天津松绑限购第三套房,市区和滨海新区均将有条件放开,沈阳房产局则否认出台取消限购的政策

土地市场:深圳出台城市更新暂行措施,申请重建的旧住宅区的楼龄应不低于20年,城市更新项目的地价可以不计息分期缴交;中指院数据显示,5月全国 00城市土地出让金同比下降 8%,出让面积同比减少49%;四部门联合发文要求保障养老用地,招拍挂进程有望提速;上海奉贤区海港开发区地块终止出让,成为上海首幅含住宅用地的流标地块

公司动态信息上市公司:招商地产5月销售额25.71亿,同比降24.54%,累计销售金额14 .26亿,同比降2.56%;首开股份前五月累计销售额55.1亿,同比降48.62%;金科股份定增价格由不低于10.81元/股调整为不低于6.58元/股,募集金额不变;宋都股份定增发行价格由不低于4.8元调整为不低于 .41元/股;海博股份公布重组预案,置出除物流业务外的出租车及不锈钢器皿业务,注入农房集团100%股权和农房置业25%股权;绿城集团拟向每户老业主发放价值20万元的可转让购房优惠卡,总额达 00亿元;万科事业合伙人于6月4日至12日继续买入公司0. 6%股份,持股比例达1.7%;冠城大通第二大股东于6月12日向大股东出售公司4.62%股份世荣兆业拟向董事长梁家荣先生发行股份购买其持有的世荣实业2 .75%股权;卧龙地产终止重大事项;本周观点:我们仍然维持“看好”的观点,目前地产股估值已具优势,重点关注万科、保利、阳光城、华夏幸福等

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